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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 690.000 € (cod.6522d31f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Nel cuore di Sant’Ambrogio di Valpolicella sorge questa affascinante villa singola, un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete e nel verde. Progettata nel 1977 dal celebre architetto Libero Cecchini, la villa riflette lo stile dinamico e contemporaneo che contraddistingue le sue opere, con linee armoniche, giochi di volumi e ampie superfici vetrate che dialogano con il paesaggio. Distribuita su 490 mq e articolata in 15 vani, la proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata privacy. Un valore aggiunto importante è la zona ospiti, dotata di accesso indipendente anche dal giardino: uno spazio ideale da destinare a mini-appartamento, studio professionale o suite privata per amici e familiari. All’esterno, un ampio giardino circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e creando così un’oasi esclusiva di relax. Il grande terrazzo panoramico regala una vista aperta mozzafiato, perfetta per cene estive, momenti di quiete e aperitivi al tramonto. Caratteristiche principali * Ampio soggiorno, cucina separata, 4 camere, 4 bagni, 3 lavanderie e locali di servizio • Zona accessoria con taverna, cantine, studio, bagno e garage • Suite ospiti con accesso interno ed esterno, con locali idonei a soggiorno, camera e bagno • Grande giardino privato, ideale per vivere all’aperto o realizzare una piscina • Ambienti interni ampissimi, luminosi e ben distribuiti grazie alle importanti superfici vetrateQuesta villa non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove architettura, funzionalità e bellezza naturale si fondono in un’esperienza abitativa senza tempo. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcu[…]
