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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 168.000 € (cod.64fcefe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAELITE ROMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
Domegliara – Trilocale con garage LOCATO Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano primo servito da ascensore in condominio edificato nel 2010. L’immobile si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, lungo disimpegno funzionale. All’esterno sono presenti due balconi coperti, ideali per pranzi e momenti di relax. Completano la proprietà una comoda autorimessa e cantina al piano interrato
