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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 110.000 € (cod.64fb3364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare globo tre) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.678 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 4.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Domegliara) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare globo tre
Iv novembre 13, Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con cortile
Sant'Ambrogio di Valpolicella il frazione Domegliara proponiamo ampio bilocale al piano rialzato con terrazzetto e balcone bagno finestrato completa la proprietà un posto auto nel cortile chiuso pronta consegna cl en g. Ottima opportunità anche per investimento Ag imm GLOBO
