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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 235.000 € (cod.64dadba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.518 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
TRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino ad uso esclusivo, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto coperto nell'interrato. L'appartamento verr completamente ristrutturato con possibilit di scelta delle finiture e importante recupero fiscale. Finitura di ottimo livello, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. - SC9462153
