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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 360.000 € (cod.64d70c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.441 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.310 €/m²) e per mansarde (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Domegliara) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento mansardato di ampie dimensioni al piano primo e secondo. Composto da ingresso, soggiorno/camera con piccole logge al primo livello; cucina/pranzo, tre camere, due stanze soffitta, piccole logge e posto auto coperto nell'interrato. Finitura di ottimo livello, travi a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. Pronta consegna! PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall'esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dall'esordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessità. SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento mansardato di ampie dimensioni al piano primo e secondo. Composto da ingresso, soggiorno/camera con piccole logge al primo livello; cucina/pranzo, tre camere, due stanze soffitta, piccole logge e posto auto coperto nell'interrato. Finitura di ottimo livello, travi a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. Pronta consegna! PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall'esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dall'esordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessità. SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento mansardato di ampie dimensioni al piano primo e secondo. Composto da ingresso, soggiorno/camera con piccole logge al primo livello; cucina/pranzo, tre camere, due stanze soffitta, piccole logge e posto auto coperto nell'interrato. Finitura di ottimo livello, travi a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. Pront[…]
