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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 185.000 € (cod.64d70c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio a muro. Posti auto esterni a servizio condominiale. L'appartamento verrà completamente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture e importante recupero fiscale. Finitura di ottimo livello, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall'esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dall'esordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessità. SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio a muro. Posti auto esterni a servizio condominiale. L'appartamento verrà completamente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture e importante recupero fiscale. Finitura di ottimo livello, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti vetrocamera in legno. PHILIA REAL ESTATE: PROFESSIONALITÀ IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO Philia Real Estate nasce dall'esigenza di accompagnare ogni cliente verso un obiettivo immobiliare di successo, assecondandone il processo, dall'esordio alle fasi post-vendita, per trovare e raggiungere insieme le migliori soluzioni economiche e abitative opportune ad ogni necessità. SANT'AMBROGIO DI VALPOILICELLA: In recente contesto, comodo a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio a muro. Posti auto esterni a servizio condominiale. L'appartamento verrà completamente ri[…]
