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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Gargagnago a 210.000 € (cod.64a8778b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Gargagnago, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara, mentre la zona di Gargagnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Gargagnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN LORENZO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Gargagnago, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, proponiamo in vendita un appartamento moderno, costruito nel 2023, mai abitato e completamente arredato con mobili nuovi, su misura e di alta qualità. Composizione: Ampia zona giorno open space con cucina a vista Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno finestrato Ripostiglio spazioso e ulteriore piccolo vano di servizio Tutti gli ambienti sono collegati a una loggia esterna coperta, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione Dotazioni e caratteristiche: Cappotto termico esterno Infissi di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto di aria condizionata Classe energetica elevata Completano la proprietà: Cantina al piano interrato Posto auto coperto Il prezzo richiesto include l'intero arredamento, nuovo e realizzato su misura. È disponibile anche la possibilità di acquistare l'immobile vuoto o parzialmente arredato, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Punti di forza: Immobile pari al nuovo Spazi interni ampi e ben distribuiti Presenza di due ripostigli, rara in immobili di questa tipologia Ottima luminosità, comfort e risparmio energetico Soluzione ideale per chi cerca qualità, tranquillità e funzionalità in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
