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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara a 480.000 € (cod.64a414df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zona: Situata nel cuore di Domegliara, una località tranquilla e ben collegata, questa villa singola offre la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità. Domegliara è nota per il suo ambiente sereno, circondato da splendidi paesaggi naturali e colline, rendendola un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Verona e le principali vie di comunicazione, mentre nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, scuole e aree verdi. Contesto: Costruita nel 2008, la villa si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. L'architettura moderna e le ampie finestre garantiscono luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La villa è disposta su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Descrizione: All'ingresso ci accoglie un'ampia sala luminosa, caratterizzata da una grande finestra e da un balcone che offre una vista sul giardino. La cucina separata e abitabile, anch'essa molto luminosa, si affaccia su un terrazzo che collega direttamente il giardino, ed è dotata anche di un piccolo bagno finestrato. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si raggiunge salendo tre gradini. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato, e una camera doppia. Questa zona è completata da due bagni finestrati: uno con vasca, dotato di antibagno utilizzabile come lavanderia, e uno con doccia, offrendo così il massimo comfort. Dala cucina, si accede al seminterrato, dove troviamo una taverna con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per momenti di svago. Questo piano include anche un bagno finestrato, una cantina e un garage triplo, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli e riporre attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione resi[…]
