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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara a 480.000 € (cod.64a414df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zona: Situata nel cuore di Domegliara, una località tranquilla e ben collegata, questa villa singola offre la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità. Domegliara è nota per il suo ambiente sereno, circondato da splendidi paesaggi naturali e colline, rendendola un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Verona e le principali vie di comunicazione, mentre nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, scuole e aree verdi. Contesto: Costruita nel 2008, la villa si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. L'architettura moderna e le ampie finestre garantiscono luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La villa è disposta su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Descrizione: All'ingresso ci accoglie un'ampia sala luminosa, caratterizzata da una grande finestra e da un balcone che offre una vista sul giardino. La cucina separata e abitabile, anch'essa molto luminosa, si affaccia su un terrazzo che collega direttamente il giardino, ed è dotata anche di un piccolo bagno finestrato. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si raggiunge salendo tre gradini. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato, e una camera doppia. Questa zona è completata da due bagni finestrati: uno con vasca, dotato di antibagno utilizzabile come lavanderia, e uno con doccia, offrendo così il massimo comfort. Dala cucina, si accede al seminterrato, dove troviamo una taverna con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per momenti di svago. Questo piano include anche un bagno finestrato, una cantina e un garage triplo, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli e riporre attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione resi[…]
