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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 170.000 € (cod.649dc630)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per uffici (da 945 €/m² a 1.450 €/m²) e per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.210 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lo studio/ufficio in affitto o vendita si trova a Sant'Ambrogio di Valpolicella, nella zona di Domegliara. Attualmente è libero , quindi subito disponibile per essere occupato. Si trova al piano terra di un edificio e conta un totale di 4 locali, tra cui una sala principale adibita a reception, due stanze per riunioni o uffici e un locale adibito ad archivio. Dispone inoltre di 2 bagni, per garantire il massimo comfort agli occupanti. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili. L'edificio è distribuito su un unico piano, rendendo l'accesso facile e comodo per chiunque. Interessante anche per studi associati
