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L'Opinione di Caasa® per il casale a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona San Giorgio a 390.000 € (cod.6497430c)
Secondo Caasa, per il casale a Sant'Ambrogio di Valpolicella San Giorgio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RUSTICO RISTRUTTURATO – SANT’AMBROGIO Ci troviamo nel comune di Sant'Ambrogio, a due passi dal bellissimo borgo di San Giorgio Ingannapoltron. Questa zona è rinomata per il suo paesaggio collinare caratterizzato da dolci pendii, vigneti rigogliosi e borghi storici che conservano un fascino autentico e tradizionale
