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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 350.000 € (cod.646d9ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.A.S. DI LIBER GIANLUCA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Splendida villa singola anni ‘70 nel cuore di Sant’Ambrogio di Valpolicella In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. L’immobile, disposto interamente su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato completano la proprietà una spaziosa lavanderia, una cantina e un comodo garage doppio. La villa si presenta nello stato originale e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, tranquilla e con ampi spazi, nel cuore della Valpolicella
