Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 550.000 € (cod.64559ae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI VR - coworking immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Tra Verona e il meraviglioso lago di Garda, nel paese di Sant’ Ambrogio di Valpolicella, proponiamo splendida soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità immersa nel cuore della Valpolicella, famosa terra dei vini. In un contesto di sole 6 unità abitative, immobile di recente costruzione del 2011 disposto su tre livelli con predisposizione per l’ascensore interno. Al piano terra troviamo un giardino d’accoglienza con acero giapponese. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad una luminosa e spaziosa veranda, ad oggi utilizzata come spazio giochi o pranzi/cene estive. Adiacente troviamo una corte esclusiva pavimentata che da sul retro della casa. Al primo piano sono presenti una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, una camera singola con balcone, due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), ed un'ampia terrazza abitabile. Al piano secondo troviamo una grande soffitta finestrata adibita a spazio per ospiti o bambini con bagno anch’esso finestrato. II piano interrato e' composto da due stanze: una utilizzata come taverna con adiacente bagno/lavanderia e una adibita come stanza per la musica/hobby/palestra. Garage doppio con comodo spazio manovra e cantina. Il riscaldamento è a pavimento suddiviso per piani e per stanze, infissi in PVC vetro camera. Impianto dell’ aria condizionata nuovissimo. Le spese condominiali ammontano ad euro 400,00 annui
