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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 220.000 € (cod.6451aed1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.573 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
211 m²
Prezzo al m²:
1042 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

TECNOCASA DI PEDEMONTE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto

Zona: Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, quest'ampia porzione di rustico offre una posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Valpolicella. La zona offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, con facile accesso ai servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Descrizione: Proponiamo in vendita un'ampia porzione centrale di rustico da ristrutturare, caratterizzata da generose metrature, corte di pertinenza di 90 mq e sviluppata su più livelli. Al piano terra, si trova una luminosa zona giorno che affaccia sulla corte di pertinenza, completa di una cucina a vista e un grande camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La disposizione include anche una camera da letto e un ampio bagno finestrato con doccia, che serve entrambe le zone. Salendo al primo piano, ci accolgono due grandi stanze con doppia esposizione, che garantiscono luminosità e versatilità d'uso, come le altre due stanze mansardate che si trovano al secondo ed ultimo piano. Questa soluzione è ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa in base alle esigenze e ai gusti personali

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