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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 205.000 € (cod.6451aec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA- PORZIONE DI RUSTICO TERRA-CIELO RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON TERRAZZINO ABITABILE ZONA Località 'Corgnan' situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, questa incantevole porzione di rustico offre una posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Valpolicella. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rilassante, con facile accesso ai servizi locali e alle meravigliose colline circostanti, famose per i loro vigneti e paesaggi mozzafiato. CARATTERISTICHE La porzione di rustico terra-cielo che proponiamo viene venduta completa di arredo ed è stata interamente ristrutturata nel 2006, mantenendo tutte le finiture caratteristiche della tipologia, come travi in legno e sasso a vista. -Ingresso indipendente -corte con terrazzino abitabile -Nessuna spesa condominiale DESCRIZIONE Accedendo all'immobile, ci accoglie una cucina spaziosa, perfettamente attrezzata e dotata di una comoda dispensa. La cucina è ulteriormente valorizzata da un terrazzino privato con tettoia, un elemento raro in questa tipologia di abitazione che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Ai piani superiori si accede tramite una comoda scala interna adagiata al lato destro dell'abitazione, ottimizzando così al meglio lo spazio abitativo. Al primo piano, troviamo una grande camera matrimoniale, caratterizzata da una doppia finestra che dona all'ambiente molta luce naturale. Accanto, un bagno finestrato dotato di doccia completa il livello. Salendo al secondo piano, ci aspetta un'ampia stanza mansardata abitabile, in cui le travi a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. Questo livello è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax. Completa la proprietà una lavanderia posta di fronte all'abitazione sulla corte di proprietà dove è possibile parcheggiare l'auto. La casa, calda e accogliente, è all'interno di una corte e vicina ad un parco pubblico attrezzato
