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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 680.000 € (cod.6444e8fd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EUROGARDA S.A.S. DI LORENZINI STEFANO) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per uffici (da 595 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
910 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-163,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita immobile nel Centro Commerciale Diamante a Domegliara al primo piano di 680 mq. con destinazione per uffici direzionali e studi tecnici, composto da ampi spazi open space, reception, spogliatoi con relativi serviziigienici con docce. Tutti i locali sono luminosi e ben areati. Ottime finiture e buono stato di manutenzione
