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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 350.000 € (cod.6442257f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.A.S. DI LIBER GIANLUCA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Splendida villa singola anni ‘70 nel cuore di Sant’Ambrogio di Valpolicella In posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. L’immobile, disposto interamente su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato completano la proprietà una spaziosa lavanderia, una cantina e un comodo garage doppio. La villa si presenta nello stato originale e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, tranquilla e con ampi spazi, nel cuore della Valpolicella
