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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 171.000 € (cod.642dd0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 171.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN PIETRO S.A.S. DI LIBER GIANLUCA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
In vendita un luminoso e spazioso appartamento, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile offre ambienti ben distribuiti e confortevoli, con un ingresso che si apre su un ampio corridoio, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un bagno completamente rinnovato. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio, due terrazze, un balcone, una cantina e un posto auto nella grande corte condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, con impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento recentemente rifatti. Il condominio, composto da 11 unità immobiliari disposte su tre piani, è stato edificato su un ampio lotto di terreno che include un grande parco piantumato di circa 1500 mq, che offre uno spazio in più per l\'utilizzo come parco giochi o altro. La posizione è comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi del paese. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante
