L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella a 720.000 € (cod.63f4f095)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FULL HOUSE IMMOBILIARE SAS) a 720.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.165 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,30%).

•  Sito Istituzionale: Sant'Ambrogio di Valpolicella
•  Wikipedia: Sant'Ambrogio di Valpolicella
•  Mercato Immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
•  Quotazioni OMI