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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara a 259.000 € (cod.63e8f503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Domegliara, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con angolo cottura
Nella frazione di Domegliara in una via chiusa al traffico proponiamo appartamento situato al piano primo in un piccolo contesto bifamiliare con porzione di giardino privato. L'immobile dispone di una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo separata. Il balcone, molto spazioso e perfetto per godersi momenti di relax, permette di collegare i due ambienti. Il cucinotto è separato e servito da un piccolo balcone. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completa la proprietà una spaziosa cantina. Nella corte vi è la possibilità di parcheggiare due auto. Una delle caratteristiche più apprezzabili è la porzione di giardino privato, un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il tetto è stato rifatto nel 2003. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo vicino ai principali servizi. Contattaci per fissare una visita! ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile o potrebbe riferirsi alla Nostra sede più vicina all'immobile in vendita. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
