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Casa indipendente a Sant'Ambrogio di Valpolicella Gargagnago (cod.63a763cd)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente in vendita in zona Gargagnago - 63a763cd.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Domegliara, mentre la zona di Gargagnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gargagnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Gargagnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Meravigliosa tenuta immersa nella suggestiva campagna tra le frazioni di Gargagnago e Bure, è in vendita un rustico storico ristrutturato con circa 2000 mq di uliveto. Attualmente composto da un accogliente B&B e un appartamento di generose dimensioni, questa proprietà offre un'opportunità unica nel suo genere. La tenuta presenta due ingressi distinti: uno principale che si affaccia sulla corte anteriore stradale e un secondo laterale che conduce al B&B, dotato anche di parcheggio. Circondata dal verde, la proprietà offre la possibilità di realizzare una splendida piscina per godersi al meglio il paesaggio circostante. In aggiunta, è incluso un rustico adiacente di circa 180 mq da ristrutturare, con la possibilità di creare una singola abitazione o due appartamenti bilocali per investimento. La proprietà si estende su tre livelli, con spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio. Non manca di certo lo spazio all'interno: al piano terra troviamo una sala colazioni con zona esterna, una cucina di servizio, una spaziosa taverna con camino, due box auto, centrale termica, bagno lavanderia e cantina a volto. Al primo piano troverete l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, quattro camere da letto e tre bagni, con accesso diretto al terrazzo con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Al terzo piano sono presenti tre camere da letto finemente arredate e corredate ognuna da quattro posti letto adatte alla gestione del B&B. L'ultimo piano come il piano terra è stato ristrutturato completamente nel 2020. Inoltre, è stato approvato un progetto di ristrutturazione per la realizzazione di due appartamenti bilocali indipendenti nell'adiacente colombara, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza paesaggistica, questa proprietà rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Contattateci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità che questa abitazione ha da offrire
