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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara a 650 € mese (cod.64383286)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sant'Ambrogio di Valpolicella Domegliara, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI A SUD DEL TERRITORIO) per uffici (da 4,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Domegliara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domegliara, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sant'Ambrogio di Valpolicella in zona Domegliara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
UFFICIO IN AFFITTO A DOMEGLIARA – SPAZIO MODERNO, STRATEGICO E FUNZIONALE 📠Via Armando Diaz 4 – Domegliara (VR) Se cerchi un ambiente professionale, curato e pronto all'uso in una posizione strategica, questo ufficio in affitto è la soluzione ideale per te. Situato in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, l'immobile si compone di spazi ampi e perfettamente distribuiti: 🔹 Corridoio centrale che organizza in modo ordinato tutti gli ambienti 🔹 Sala riunioni riservata, ideale per accogliere clienti o team meeting 🔹 Sala esposizione/showroom luminosa e di grande impatto visivo 🔹 Ufficio direzionale con vista sulla statale del Brennero 🔹 Bagno ristrutturato e moderno 🔹 Disimpegno e locale caldaia funzionali 🛗 L'edificio è servito da ascensore interno che collega il piano con il garage sotterraneo. 🚘 Possibilità di posto auto in garage su richiesta. In ogni caso, l'ampio piazzale antistante l'edificio assicura facile parcheggio per la clientela, anche negli orari più frequentati. 📠Posizione strategica: Circa 20 minuti da Verona Accesso comodo all'autostrada A22 (Affi) A pochi minuti da Lago di Garda, Valpolicella e Trentino-Alto Adige 📌 Ideale per studi professionali, attività direzionali o commerciali di rappresentanza. 🧩 Un ambiente ben tenuto, silenzioso e pronto all'uso, in una zona ben collegata ma lontana dal caos. 📞 Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita. Il tuo nuovo spazio di lavoro ti aspetta
