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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roverè Veronese in zona Roverè a 189.000 € (cod.65d4e992)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roverè Veronese in zona Roverè, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
823 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE TERRITORIO COMPRENDENTE IL CAPOLUOGO) per casali (da 415 €/m² a 915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roverè Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverè Veronese, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roverè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roverè, dove sorge il casale, essa è pari a circa
665 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Roverè Veronese in zona Roverè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Roverè Veronese: per amanti della tranquillità proponiamo rustico terra cielo quasi completamente ristrutturato, composto da zona giorno al piano terra con cantina/dispensa; tre camere e tre servizi ai piani superiori. Terreno di proprietà e cortile promiscuo ideale per pranzi all'aperto
