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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roverè Veronese in zona Roverè a 129.000 € (cod.6510487f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roverè Veronese in zona Roverè, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE TERRITORIO A NORD DEL CAPOLUOGO SCARSAMENTE EDIFICATA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.630 €/m²) e per casali (da 435 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roverè Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roverè Veronese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roverè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roverè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,23%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LESSINIA SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
ROVERE' VERONESE - CONTRADA VILIO Proponiamo in vendita rustico di circa 110 mq su due livelli con adiacente un ampio terreno leggermente scosceso di circa 2100 mq, situato in Contrada Vilio nel comune di Roverè Veronese (VR). L'edificio attualmente è accatastato come C/2 con possibilità di richiedere cambio destinazione d'uso
