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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa a 195.000 € (cod.65692724)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRINCIPALI AGGLOMERATI RESIDENZIALI, COLLINARI E PEDEMONTANI) per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncà, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con balcone
TERROSSA In zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo piano. L’immobile si trova in un contesto di sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben curato. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre i due terrazzini offrono piacevoli spazi esterni dove rilassarsi o trascorrere momenti all’aria aperta. L’appartamento è pronto per essere abitato e presenta un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale. La presenza dell’aria condizionata e della caldaia a condensazione assicura comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia e un ampio garage di 41 mq, perfetto per parcheggiare due veicoli o come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. La soluzione viene venduta parzialmente ammobiliata. Sono compresi: – cucina nuova con isola; – salotto; – tavolo con sedie; – lavanderia arredata; – armadio nella camera singola
