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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa a 182.000 € (cod.65092a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRINCIPALI AGGLOMERATI RESIDENZIALI, COLLINARI E PEDEMONTANI) per case semindipendenti (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncà, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con balcone
TERROSSA: In una zona residenziale lontana dal traffico, proponiamo in vendita appartamento bicamere situato al primo piano. Inserito in un piccolo contesto di sole sei unità abitative, l’immobile è perfetto per vivere in serenità. L’ingresso indipendente garantisce ulteriore privacy, mentre il terrazzino rappresenta uno spazio esterno piacevole dove rilassarsi o godersi un momento all’aria aperta. L’appartamento è pronto per essere abitato e dispone di un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale. La presenza dell’aria condizionata e di una caldaia a condensazione assicurano un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà la lavanderia ed un ampio garage doppio di 41 mq, comodo per parcheggiare due veicoli o da utilizzare come spazio aggiuntivo per deposito. Un’opportunità da cogliere per vivere in un contesto sereno e ben curato. La soluzione viene venduta non arredata. Possibilità di acquisto del mobilio
