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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa a 80.000 € (cod.64da9aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRINCIPALI AGGLOMERATI RESIDENZIALI, COLLINARI E PEDEMONTANI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncà, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terrossa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncà in zona Terrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
L’unità abitativa si sviluppa al piano secondo con stanze spaziose e soffitti con travatura vista che valorizzano il fascino storico della casa. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione ed è venduto nello stato di fatto, lasciando al futuro proprietario la libertà di completare i lavori secondo i propri gusti. Al piano terra è presente una cantina di pertinenza. È prevista la predisposizione per un eventuale montacarichi/ascensore per agevolare l’accessibilità. Punti di forza - Posizione: centralissimo nel centro storico, comodo a servizi e luoghi di interesse. - Palazzina: contesto riservato con sole 2 unità abitative, nessuna spesa condominiale. - Caratteristiche: ambienti ampi e travatura a vista che conferiscono carattere e valore estetico. - Flessibilità: venduto nello stato di fatto, ottimo per chi desidera personalizzare finiture e distributive. - Accessibilità futura: predisposizione per montacarichi/ascensore. - Opzione garage: possibilità di acquistare un garage con basculante motorizzato (da verificare disponibilità). Ideale per - Famiglie in cerca di ampi spazi centrali. - Chi desidera una residenza di rappresentanza con possibilità di personalizzazione. - Investitori interessati a un immobile di pregio in posizione strategica. Informazioni aggiuntive - Stato immobile: parzialmente ristrutturato, venduto nello stato di fatto. - Pertinenze: cantina al piano terra; garage con basculante motorizzato disponibile su richiesta. - Condizioni condominiali: palazzina di sole 2 unità, nessuna spesa condominiale ordinaria
