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Casa indipendente in vendita a Pressana in zona Crosare a 240.000 € (cod.662fa4c8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pressana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pressana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crosare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crosare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 800 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
648 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pressana (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI CASELLE E CROSARE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI RESID./PRODUTT.)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 14 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto

Soluzione indipendente con abitazione, ex officina, magazzino e terreno edificabile a Pressana Proponiamo in vendita a Pressana, in posizione strategica e direttamente fronte strada provinciale ed alla zona industriale, un'interessante soluzione indipendente ideale per chi cerca una proprietà capace di unire abitazione, attività lavorativa e ampi spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per artigiani, imprenditori e aziende che necessitano di spazi per lavorare, depositare materiali e mezzi, con la comodità di avere anche l'abitazione all'interno dello stesso complesso. Piano primo - Appartamento Al piano primo, situato sopra la parte destinata a magazzino, troviamo l'abitazione, composta da: Luminoso soggiorno Cucina separata e abitabile 3 spaziose camere matrimoniali Bagno finestrato Una soluzione ideale per chi desidera abitare direttamente presso la propria attività, riducendo gli spostamenti e ottimizzando la gestione degli spazi. Piano terra - officina di 118 mq Al piano terra si trova una ex officina di circa 118 mq, precedentemente utilizzata per attività lavorativa. L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase con certificato di conformità, caratteristica particolarmente utile per l'utilizzo di macchinari e attrezzature professionali. Lo spazio può essere valutato per diversi utilizzi, quali officina, laboratorio, attività artigianale o spazio operativo, nel rispetto delle normative e delle destinazioni d'uso previste. Magazzino - 135 mq A completare la parte produttiva è presente un ampio magazzino di circa 135 mq, ideale per deposito, stoccaggio di materiali, attrezzature o mezzi. La presenza di ampi spazi rende la proprietà particolarmente funzionale per chi necessita di una struttura organizzata per la propria attività. Ampio piazzale privato La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale privato, particolarmente adatto al transito e alla sosta di camion, autocarri e mezzi da lavoro. Uno spazio esterno di notevole utilità per attività artigian[…]

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