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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 189.000 € (cod.65dec884)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.280 €/m² e 2.476 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna dell'Uva Secca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2362 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Povegliano Veronese (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)
Indirizzo:
Madonna dell'Uva Secca
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE 2C S.a.S.

DESCRIZIONE

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