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Casale a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 33.590 € (cod.65d67b53)
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Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
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casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
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casale in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Povegliano Veronese (VR) – Viale della Tecnica null I terreni agricoli in asta sono ubicati nel Comune di Povegliano Veronese (VR), in frazione Madonna dell’Uva Secca, a ridosso dell'area industriale/artigianale. L'accesso ai terreni è garantito attraverso un varco carraio posto nell’ambito nord-ovest, che affaccia su Viale della Tecnica. Secondo il PRG, i terreni ricadono in zona agricola e sono soggetti a diversi vincoli, tra cui sismico, di protezione del suolo e di ricarica degli acquiferi. È prevista una nuova viabilità di piano che interessa parzialmente i mappali, ma al momento non esistono progetti esecutivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 14.697 mq, suddivisa in quattro particelle catastali: 182 (Frutteto irriguo, 2.990 mq), 183 (Frutteto irriguo, 4.180 mq), 230 (Seminativo irriguo, 6.038 mq) e 236 (Frutteto irriguo, 1.489 mq). Attualmente i terreni risultano incolti. Sulla particella 183 sono presenti due serre con copertura in telo di nylon e un piccolo rustico di circa 54 mq, sviluppato su un piano fuori terra con struttura in muratura e copertura a coppi. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di irrigazione. L'accesso carraio è stato realizzato con Permesso di Costruire. La proprietà è parzialmente recintata. Sono presenti manufatti di piccole dimensioni. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola strategica, nelle vicinanze dell'area industriale/artigianale di Povegliano Veronese. L'accesso diretto da Viale della Tecnica facilita i collegamenti. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 33.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie agricola • Accesso carraio esistente • Zona di ricarica acquiferi • Vicino area industriale/artigianale St[…]
