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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 256.000 € (cod.659bda8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 256.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.) a
256.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna dell'Uva Secca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.
VIA MARCONI 15/A, Castel d'Azzano (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Povegliano Veronese, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno di un piccolo contesto condominiale, in zona decentrata completamente ristrutturato. L'appartamento sarà dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore full electric, cappotto esterno, impianto fotovoltaico ed avrà una classificazione energetica A1 o superiore. Sarà inoltre dotato di cantina e posto auto scoperto
