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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 260.000 € (cod.64fac36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna dell'Uva Secca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Madonna dell'Uva Secca – Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione. Descrizione dell’immobile in evidenza: * Tipo di unità: Trilocale al piano primo * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, bagno cieco con doccia, 2 camere matrimoniali * Spazi esterni: Ampio terrazzo privato ideale per momenti di relax e svago * Accessori inclusi: Garage al piano interratoCaratteristiche tecniche e di comfort: * ad alta efficienza * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche: * Consegna prevista entro la fine del 2026 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci
