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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 260.000 € (cod.64fac36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Uva Secca) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Madonna dell'Uva Secca – Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione. Descrizione dell’immobile in evidenza: * Tipo di unità: Trilocale al piano primo * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, bagno cieco con doccia, 2 camere matrimoniali * Spazi esterni: Ampio terrazzo privato ideale per momenti di relax e svago * Accessori inclusi: Garage al piano interratoCaratteristiche tecniche e di comfort: * ad alta efficienza * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche: * Consegna prevista entro la fine del 2026 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci
