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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 280.000 € (cod.64c5731b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Uva Secca) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRECI IMMOBILIARE DI RONCA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino
Se stai cercando un appartamento con un giardino davvero grande, ben 400mq, e non vuoi rinunciare né alla tranquillità né alla comodità dei collegamenti, questa è una proposta unica a Madonna dell’Uva Secca, in via Ortaglia 10. L'appartamento si sviluppa tutta su un unico livello, con una superficie di 93mq e una distribuzione moderna e funzionale: soggiorno con cucina open space, due camere (una matrimoniale molto ampia e una singola), due bagni e una lavanderia
