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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Povegliano Veronese a 285.000 € (cod.64060f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Povegliano Veronese, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna dell'Uva Secca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Povegliano Veronese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTEL D'AZZANO S.A.S.
VIA MARCONI 15/A, Castel d'Azzano (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con ascensore
In zona residenziale tranquilla e vicina al centro, appartamento trilocale DI NUOVA COSTRUZIONE in palazzina di 6 unità abitative con ascensore. --LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO RENDERING A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO, SARA' POSSIBILE PERSONALIZZARE LE FINITURE A PROPRIO PIACIMENTO-- L'appartamento sarà certificato in classe A4. Posto al secondo ed ultimo piano, è composto da ampia zona soggiorno/cucina con terrazzo, disimpegno in zona notte con camera matrimoniale e camera doppia - entrambe con balcone - e due bagni con finestra. Il riscaldamento a pavimento e la fornitura elettrica supportata dai pannelli fotovoltaici garantiscono la certificazione energetica in classe A4. Completa la proprietà un'autorimessa, di circa 30 mq. La palazzina è in fase di costruzione e prevede la consegna dell'appartamento entro fine 2025. In base alle tempistiche di acquisizione è possibile modificare o personalizzare gli interni rispetto al capitolato esistente
