Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca a 160.000 € (cod.63a8bc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Madonna dell'Uva Secca, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Povegliano Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povegliano Veronese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casotti, ma anche la zona di Madonna dell'Uva Secca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna dell'Uva Secca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Povegliano Veronese in zona Madonna dell'Uva Secca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
POVEGLIANO VERONESE - MADONNA DELL'UVA SECCA In contesto residenziale di prossima costruzione che prevederà la realizzazione di 12 soluzioni, proponiamo trilocali e bilocali al piano terra con giardino, al piano primo e secondo con terrazzo. Le soluzioni dell'intero complesso saranno in classe A4 con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore ed un pannello da 1,5 kw per uso domestico. Inoltre l'edificio sarà dotato di ascensore che andrà fino al seminterrato dove saranno presenti le cantine ed i garage doppi e singoli. Per info ulteriori chiamare in agenzia al numero 045-9990030 per prendere un appuntamento e visionare i progetti
