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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 392.000 € (cod.65ec025a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 392.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RESIDENZE DEL LAGO) a
392.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4558 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 4.920 €/m²) e per trivani (da 3.150 €/m² a 4.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto di Lugana) è pari a
4.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via bell'italia, Peschiera del Garda Centro di 86 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZE DEL LAGO
Via Todeschino, 1, Sirmione (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
NUOVO TRILOCALE IN PALAZZINA CON PISCINA. A PESCHIERA D/G E PRECISAMENTE A SAN BENEDETTO DI LUGANAA 200 METRI DAL LAGO E SPIAGGIA ATTREZZATA PROPONIAMO IN PRONTA CONSEGNA NUOVA ESCLUSIVA PALAZZINA DI SOLO 5 UNITA' CON PISCINA. APPARTAMENTO TRILOCALE […]
