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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie a 239.000 € (cod.65e6a1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona Broglie, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI) per appartamenti (da 2.980 €/m² a 4.705 €/m²) e per trivani (da 2.940 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana, mentre la zona di Broglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Broglie) è pari a
3.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
Invece i prezzi per la zona di Broglie (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
2 CAMERE IN ZONA TRANQUILLA- OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO TRILOCALE CON GARAGE E POSTO AUTO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI PESCHIERA DEL GARDA Luminoso, accogliente e pronto da abitare: la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! In una tranquilla e riservata zona residenziale di Peschiera del Garda, a soli 5 minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: * ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; * pratico disimpegno; * spaziosa camera matrimoniale; * seconda camera, ideale come cameretta o studio; * bagno finestrato; * comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo, elementi che aumentano comfort e praticità. Tra le dotazioni troviamo: ?? Riscaldamento autonomo ?? Aria condizionata ?? Splendide travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti Grazie alla posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina al lago, al centro e ai principali collegamenti, questa soluzione è perfetta sia per chi desidera vivere tutto l’anno a Peschiera del Garda, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0459585425 In Peschiera del Garda, in a quiet and private setting yet just 5 minutes from the town center and main amenities, we offer for sale a bright three-room apartment located on the first floor. The property opens into a spacious living area with kitchenette, followed by a convenient hallway, a large double bedroom, a single bedroom, a windowed bathroom, and a practical storage/laundry room. It features independent heating, air conditioning, and charming exposed wooden beams that add warmth and character to the interiors. The property is completed by a single garage and a private
