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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 560.000 € (cod.65ccf657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.457 €/m² e
5.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.195 €/m² a 4.910 €/m²) e per trivani (da 3.135 €/m² a 4.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arilica Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Peschiera del Garda** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Peschiera del Garda, a pochi passi dal centro storico, patrimonio UNESCO. Questo esclusivo complesso residenziale, composto da due eleganti palazzine, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e qualità architettonica. Con una superficie commerciale di 133 m², l'appartamento si presenta con tre luminosi locali e due bagni, ideale per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Situato a soli 500 metri dal lago e dalle splendide spiagge, questo immobile è progettato per garantire elevate prestazioni energetiche (Classe A4), con impianti autonomi e pompe di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento. Gli ampi balconi, le terrazze private e la piscina condominiale creano un'atmosfera ariosa e rilassante, perfetta per il tuo benessere quotidiano.www.residenzafortepapa.it Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: materiali di alta qualità e finiture eleganti assicurano durabilità e stile. Inoltre, l'unità è dotata di cantina, box auto incluso nel prezzo e aria condizionata, per un comfort senza compromessi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la privacy e la tranquillità sono garantite. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
