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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 265.000 € (cod.65e16379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EUROGARDA S.A.S. DI LORENZINI STEFANO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.234 €/m² e
4.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.195 €/m² a 4.910 €/m²) e per trivani (da 3.135 €/m² a 4.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
San Benedetto di Lugana - In tranquillo contesto condominiale di sole otto unità, comodo al raggiungimento del lago e dei principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale. La soluzione, situata al piano rialzato, è stata recentemente rinnovata negli arredi e si apre su una luminosa zona giorno con moderno angolo cottura ed accesso a una veranda regolarmente accatastata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il bagno è dotato di attacco per la lavatrice, mentre in veranda è presente un’asciugatrice. Di recente è stato rifatto l’impianto elettrico, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile. Impianto di riscaldamento a gas con caldaia di nuova generazione. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un garage di 15 mq con basculante. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare oppure da destinare a investimento, valorizzato dalla vicinanza alla spiaggia ed ai servizi offerti dal paese
