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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie a 485.000 € (cod.65d7c63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona Broglie, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.668 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.405 €/m²) e per trivani (da 2.995 €/m² a 4.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana, mentre la zona di Broglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Broglie) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Broglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YAMAHOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Zona Santuario del Frassino, in piccolo contesto di 8 unità, in posizione leggermente collinare, al piano terra, particolare unità immobiliare caratterizzata da un trilocale ristrutturato a nuovo con
