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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 1.200.000 € (cod.65c69f69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.650 €/m² e 3.895 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
375 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS

IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS

Via Venezia, 5, Peschiera del Garda (VR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile

A Peschiera del Garda, località Boschetti in zona collinare con vista lago, proponiamo villa singola con piscina ed ampio giardino piantumato. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano seminterrato, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi da vivere in totale autonomia e riservatezza. Al primo piano, l abitazione è composta da ingresso e soggiorno di circa 80 mq, luminoso e avvolgente, con cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, un vero prolungamento della casa verso il lago. La zona notte comprende camera padronale con bagno, camera matrimoniale con terrazza privata, camera singola e bagno con antibagno. Al secondo piano si trovano ambienti indipendenti, perfetti per accogliere ospiti o per creare una dépendance. A completare il tutto, un'ampia terrazza panoramica con totale vista lago. Al piano seminterrato trovano spazio un garage di circa 85 mq, cantina, disimpegno, bagno, lavanderia e locale tecnico: ambienti funzionali, perfetti per ogni esigenza. Ad impreziosire la proprietà, un ampio e curato giardino abbraccia la villa, offrendo una splendida cornice naturale a una piscina interrata di generose dimensioni. L immobile necessita di interventi di riattamento ed offre un potenziale per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare più unità abitative in una delle zone più ricercate del Garda. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questaa villa a Peschiera del Garda, località Boschetti. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita

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