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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana a 590.000 € (cod.65bb67f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto di Lugana, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.260 €/m² a 4.965 €/m²) e per trivani (da 3.240 €/m² a 4.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto di Lugana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona San Benedetto di Lugana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento trilocale 126mq Peschiera del Garda Verona Veneto san benedetto di lugana peschiera del garda nel cuore del lugana siamo lieti di proporvi un magnifico appartamento trilocale piano terra con giardino privato libero su tutti e 4 lati dotato di garage triplo e cantina. fa parte di un nuovo residence di ultimissima generazione costituito da sole 12 unit dove la tecnologia incontra il lusso per dare il massimo confort e design. lunit descritta composta da soggiorno con angolo cottura disimpegno primo bagno camera singola altro disimpegno locale con ripostiglio camera matrimoniale con bagno privato padronale secondo bagno. la parte esterna interamente piantumata con siepi perimetrali e manto erboso dotato di impianto di irrigazione automatizzato. estensione del plateatico deck in legno naturale da esterni con inserita una mini-piscina idromassaggio riscaldata di ultima generazione. anche le finiture interne sono di altissima qualit come parquet in legno naturale di rovere ampie finestre scorrevoli in alluminio dotate di vetri tripli doppia camera riflettenti ed anti emissivi colore nero porta di ingresso blindata ercole hi-tech filo muro con serratura motorizzata ed apertura ad impronta digitale. labitazione full optional completa di tende automatiche sia interne che esterne impianto di illuminazione completo con strip led indiretti e corpi illuminanti spots inseriti nel controsoffitto radiante. impianto vmc completo di e sistema di recupero calore ceramico filtrazione dellaria epa per polveri sottili allergeni e rilevamento di sostanze nocive. bagni con gres porcellanato h 240 sanitari sospesi flaminia nile rubinetteria new form termostato e gestione della temperatura indipendente in ogni locale porte interne raso parete eclisse. il riscaldamento autonomo gestito da un aggregato compatto gsi integrato dalla geotermia orizzontale circa 4 km di tubazioni poste sotto la pavimentazione dei garage a 5 mt di profondit. completano la propriet le percentuali pertinenziali delle parti comuni tra cui una b[…]
