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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 355.000 € (cod.65b6a459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.032 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A solo 1 km dal centro storico e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione situato al piano terra. Inserito in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, l'immobile gode di un'eccezionale indipendenza grazie ai tre lati liberi e al doppio ingresso privato (pedonale e carraio). La zona giorno si apre su un luminoso ambiente living con cucina a vista, mentre il disimpegno è sapientemente organizzato con un vano tecnico per lavatrice e asciugatrice. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Il vero punto di forza è lo splendido giardino privato di 146 mq che circonda la casa. L'abitazione, in , è in pronta consegna! Per Appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare. Just 1 km from the historic center and the shores of Lake Garda, we offer for sale a refined, newly built ground-floor apartment. Set within a building of only four units with no condominium fees, the property enjoys exceptional independence thanks to being free on three sides and featuring a double private entrance (both pedestrian and driveway). The living area opens into a bright open-plan space with a kitchen, while the hallway is cleverly organized with a technical utility space for a washing machine and dryer. The sleeping area includes a spacious master bedroom, a single bedroom, and a large windowed bathroom. The true highlight is the stunning 146 sqm private garden that surrounds the house. The home, with an A+ energy rating, is ready for immediate delivery! To schedule a viewing, please contact the real estate agency
