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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 2.370.000 € (cod.65ab3021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 2.370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
2.370.000 € per una
superficie commerciale di
498 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4759 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cortile
Questa eccezionale proprietà, rappresenta una rara sintesi tra architettura moderna e unicità, pensata per chi desidera vivere spazi autentici, accoglienti, di rappresentanza e al contempo di relazione. Sin dall’ingresso si viene accolti da un ambiente che invita immediatamente a sentirsi a casa con stile. Il grande salone, inondato di luce naturale grazie alle spettacolari vetrate floor-to-ceiling, è un tutt’uno con la zona pranzo e la cucina con isola: uno spazio dove immaginare lunghe cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente il piacere di vivere la casa in ogni suo angolo. L’interno dialoga costantemente con l’esterno, dove il portico ombreggiato diventa il naturale prolungamento della zona living, perfetto per pranzi estivi o aperitivi al tramonto, con lo sguardo che si perde tra le colline verdi circostanti e la scenografica piscina infinity. Il piano terra completo di studio riservato, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo in cui concentrarsi, e un bagno ospiti pensato per accogliere con eleganza. Salendo nella zona notte troviamo tre camere da letto e due bagni che offrono ambienti intimi e ben organizzati. La luminosa palestra con bagno dedicato apre a molteplici possibilità: può restare uno spazio dedicato al benessere quotidiano oppure trasformarsi con facilità in una suite padronale esclusiva. Il piano interrato è un ambiente da vivere e condividere. La grande taverna si presta perfettamente a diventare un’accogliente sala home theatre, affiancata da un’area fitness con zona spa. La presenza di una camera con bagno dedicato rende questo livello ideale anche per ospiti o personale di servizio, mentre il patio regala luce naturale e un contatto diretto con l’esterno, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. Completano il piano una lavanderia, una stanza multiuso e una spaziosa area tecnica che gestisce in modo efficiente tutti gli impianti della casa. Pensata per uno stile di vita moderno e sostenibile, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici e garage dopp[…]
