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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 390.000 € (cod.658378aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.593 €/m² e
5.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE COMPRESA TRA LA FERROVIA E L`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Ci troviamo a Peschiera del Garda in zona residenziale. Proponiamo un bellissimo quadrilocale al piano rialzato. Si tratta di un condominio di 6 unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello composto da: un luminoso soggiorno con angolo cottura che affacciano su un balcone, ripostiglio adibito a lavanderia, ampio disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni entrambi muniti di doccia. A completare l'immobile e di proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto. Inoltre è presente una nuova piscina codominiale, realizzata un anno fa. Stiamo parlando di un edificio completamente ristrutturato nel 2022. Anche gli interni sono stati studiati nel minimo dettaglio da un architetto d'interni. Lo possiamo vedere nei rivestimenti di alto livello, come parquet in tutto l'appartamento e marmo nei bagni. A dare ancora più carattere e personalità all'appartamento sono lo studio dei colori, come la parate con effetto spatolato che troviamo nel soggiorno realizzata da un bravissimo artista. Posizionato in zona residenziale e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal lago e dal centro della bellissima Peschiera. Comodo a tutte le vie di fuga, comodo al casello autostradale e alla stazione ferroviaria. Per informazioni contattaci , documentazione per approfondimenti presso i nostri uffici
