Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 235.000 € (cod.657e6a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone per vacanza
Nel cuore di Peschiera del Garda, a pochi passi dalle acque scintillanti del lago e dal centro, proponiamo un accogliente bilocale situato al primo piano all’interno di uno dei contesti più apprezzati e ricercati della zona: il Residence Dogana. Varcando la soglia si viene accolti da una zona giorno luminosa e ariosa, dove la cucina a vista si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede al primo balcone, ideale per iniziare la giornata con una colazione all’aperto o per concedersi un momento di relax nelle sere d’estate. La zona notte ospita una camera da letto intima e accogliente, anch’essa con accesso diretto al secondo balcone, uno spazio perfetto per lasciarsi avvolgere dalla tranquillità del contesto. Completano l’appartamento un servizio finestrato e una comoda cantina nell'interrato. Il residence offre un’atmosfera davvero speciale: un grande parco verde curato e silenzioso e una splendida piscina condominiale, rendono questa proprietà unica nel suo genere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda, in una posizione privilegiata che unisce tranquillità, natura e la comodità di avere tutto a pochi passi. Alcune immagini sono state generate con l'intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato
