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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 550.000 € (cod.65744f1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4074 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.235 €/m² e 5.522 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
4074 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Peschiera del Garda (VR)
Zona OMI:
B2 (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 22 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gardaffare srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione

Peschiera del Garda Nella Frazione di San Benedetto, a 50 metri dal lago e dai servizi, proponiamo Trilocale con giardino privato e box doppio inserito in un Nuovo Residence, composto da 11 appartamenti divisi in 4 palazzine eleganti che hanno una piscina a sfioro condominiale. L'appartamento è situato al piano terra ed è cosi composto: soggiorno con cucina, terrazza coperta di 30 mq, disimpegno, due bagni finestrati, due camere. La proprietà potrebbe avere su richiesta un ingresso indipendente. Completa la proprietà un garage doppio. Il Residence è in fase di costruzione e verrà consegnato a fine estate 2026. Le finiture e gli accessori di ultima generazione possono essere scelti in base alle esigenze personali. Ampio capitolato. +. Richiesta Euro 550 .000. Gardaffare 030/9905461. Rif. 23-68

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