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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda a 1.000.000 € (cod.65655d2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.512 €/m² e
4.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peschiera del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
All’interno di un elegante residence fronte lago di recente costruzione, situato sul lungolago tra Sirmione e Peschiera del Garda, proponiamo in vendita villa di testa indipendente, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con soluzioni su misura e materiali di alto livello. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobilio selezionato di alta qualità. L’immobile dispone di ingresso privato e, grazie alla sua distribuzione interna, si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari, ciascuno con accesso autonomo. Sono infatti presenti due zone giorno indipendenti, entrambe perfettamente attrezzate e funzionali. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 210 m². La proprietà è completata da un ampio spazio esterno privato che si estende su tre lati della villa, articolato in giardino, terrazza relax, solarium, porticato e zona barbecue. Al piano interrato è presente una cantina, una lavanderia, un garage e un posto auto privato, a servizio esclusivo dell’abitazione. Si tratta di un'opportunità immobiliare di pregio sul versante sud del Lago di Garda, in posizione fronte lago ma al contempo defilata rispetto ai principali flussi di traffico della stagione estiva, con comodo accesso alle principali arterie autostradali. L’immobile si presenta totalmente nuovo, con strutture, impianti, finiture e arredi di nuova installazione, pronto per essere abitato. I sistemi tecnologici integrati consentono una gestione smart dell’immobile, anche da remoto. Soluzione in pronta consegna, ideale sia come investimento immobiliare di alto profilo, sia per chi desidera una residenza esclusiva in una delle location più ricercate del Lago di Garda
