Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda a 750.000 € (cod.6561d9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nel cuore di Peschiera del Garda, a pochi passi dal centro storico e a soli 200 metri dalle rive del lago, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di prestigio, situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da poche unità abitative. L’edificio è stato oggetto di un completo restyling che ha interessato facciate e spazi verdi condominiali, conferendogli oggi un’estetica moderna, elegante e curata nei minimi dettagli. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di una luminosità straordinaria per l’intero arco della giornata, valorizzata da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e accogliente. L’ingresso, ampio e luminoso, introduce alla zona giorno, concepita come uno spazio di rappresentanza: una raffinata area living con divano di design e TV a schermo piatto da 75”, affiancata dalla zona pranzo. Da qui si accede alla cucina moderna, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, piano a induzione, lavastoviglie e cantinetta vini, perfetta per gli amanti dell’enogastronomia. Da questo lato dell’abitazione si può inoltre apprezzare una delicata vista lago, che rende l’ambiente ancora più suggestivo e rilassante. La zona notte ospita due camere matrimoniali ampie ed eleganti, progettate per offrire massimo comfort e privacy, oltre a due bagni finestrati, moderni e raffinati, entrambi dotati di box doccia di design. Completa la proprietà una terza stanza, attualmente adibita a studio, ideale per chi lavora in smart working o desidera uno spazio multifunzionale. L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e un gusto contemporaneo impeccabile. È inoltre dotato di domotica Loxone, eccellenza svedese nel settore, che consente una gestione intelligente e centralizzata di riscaldamento a pavimento, illuminazione LED e tapparelle, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza ai massimi livelli. I pavimenti in parquet di bambù donano agli ambienti una sensazione
