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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Dolci a 1.200.000 € (cod.655bd8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera del Garda in zona Dolci, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BOSCHETTI, BROGLIE, DOLCI) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peschiera del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto di Lugana, mentre la zona di Dolci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dolci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera del Garda in zona Dolci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andreoli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Peschiera del Garda (VR) Fraz. Dolci A soli 2 km dal lungolago di Peschiera del Garda, proponiamo questo residence con piscina recentemente ristrutturato. Composto da cinque appartamenti bilocali residenziali adibiti a locazione turistica in piena attività dal 2023. Ampia possibilità di parcheggio con 9 posti auto dei quali 5 coperti. L’immobile dispone di circa 240 mc di cubatura edificabile residua. Peschiera Del Garda gode di una posizione strategica sia per turisti che residenti, grazie alla vicinanza ad ogni tipo di attrazione come parchi divertimenti, parchi naturali, eventi tutto l’anno, oltre a servizi come ospedali e stazione ferroviaria. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel/Fax 045 7236592 Cell. 346 2313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
